10+ tòa nhà văn phòng cho thuê tại Quận Ba Đình cập nhật Mới Nhất

Cho thuê văn phòng quận Ba Đình nằm trong hệ thống của TH OFFICE đã và đang là đơn vị cung cấp giải pháp thuê văn phòng chuyên nghiệp cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước tại quận Ba Đình và các quận nội thành khác của thủ đô Hà Nội. Với đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm, hiểu rõ đặc điểm từng tòa nhà văn phòng cho thuê tại quận Ba Đình. Chúng tôi cam kết sẽ giúp các doanh nghiệp thuê được văn phòng phù hợp với giá thuê tiết kiệm và nhiều ưu đãi nhất.

Thi truong cho thue van phong quan Ba Dinh

1. Đặc trưng cho thuê văn phòng quận Ba Đình

Quận Ba Đình có số lượng doanh nghiệp đông nhất nhì thủ đô với 21.386 tổ chức kinh doanh. Hầu hết các văn phòng cho thuê tại Ba Đình đều thuộc văn phòng hạng B, C (chiếm tới 90%). Văn phòng hạng A chiếm khoảng 10% còn lại.

Các khu quy tụ nhiều văn phòng nhất tại quận Ba Đình tập trung chủ yếu tại một số tuyến phố chính như: Kim Mã, Đội Cấn, Liễu Giai, Giảng Võ, Láng Hạ, Ngọc Khánh.

Với mặt bằng đẹp và trung tâm, thuận tiện giao thông cùng tiện ích dịch vụ đẳng cấp nên các văn phòng tại đây thường có mức giá thuê cao hơn so với các khu vực khác.

Giá thuê văn phòng quận Ba Đình tại một số tuyến phố chính

Khu vựcGiá thuê trung bình
Phố Liễu Giai350.000đ/m2/tháng
Phố Đội Cấn249.000đ/m2/tháng
Phố Kim Mã299.000đ/m2/tháng
Phố Ngọc Khánh290.000đ/m2/tháng

2. Giá văn phòng cho thuê tại quận Ba Đình

Hưởng lợi từ lợi thế về vị trí, đặt trụ sở làm việc tại các tòa nhà văn phòng Quận Ba Đình sẽ mang lại rất nhiều thuận tiện trong việc di chuyển và giao dịch của các doanh nghiệp.

So với các cao ốc văn phòng cùng chất lượng, giá thuê văn phòng tại đây thường thấp hơn quận Hoàn Kiếm, tương đương với quận Đống Đa và cao hơn giá thuê văn phòng quận Cầu Giấy khoảng 10%.

Loại văn phòngGiá thuê
Giá thuê văn phòng hạng A tại quận Ba Đình450.000đ - 690.000đ/m2/tháng
Giá thuê văn phòng hạng B tại Ba Đình299.000đ - 449.000đ/m2/tháng
Giá thuê văn phòng hạng C tại Ba Đình199.000đ - 289.000đ/m2/tháng

3. Lý do nên thuê văn phòng tại Ba Đình

Là một trong những khu vực nổi bật nhất trên thị trường cho thuê văn phòng thủ đô Hà Nội hiện nay, khu vực quận Ba Đình hội tụ nhiều ưu thế vượt trội mang lại tiềm năng sinh lời lớn cho nhà đầu tư kinh doanh.

ban do cho thue van phong quan Ba Dinh

3.1 Vị trí đắc địa mặt bằng quận Ba Đình

Là một trong bốn quận trung tâm của thủ đô Hà Nội. Phía đông quận Ba Đình giáp với quận Long Biên, phía nam giáp quận Hoàn Kiếm, phía tây giáp quận Cầu Giấy và phía bắc giáp quận Tây Hồ. Từ khu vực các cao ốc văn phòng quận Ba Đình có thể dễ dàng di chuyển sang các quận trung tâm lân cận như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Tây Hồ, Cầu Giấy. Đây là lợi thế lớn giúp các doanh nghiệp giao thương và tiếp cận đối tác một cách nhanh nhất.

Nằm ở khu vực trung tâm nội thành sầm uất, nên quận Ba Đình cũng là nơi đặt trụ sở làm việc của nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn trong và ngoài nước. Tất cả tạo nên một cộng đồng doanh nghiệp năng động, mở ra cơ hội giao lưu hợp tác và kết nối kinh doanh cao cho các công ty đặt trụ sở văn phòng tại đây.

3.2 Hạ tầng giao thông đồng bộ

Cùng với tuyến bus nhanh BRT, quận Ba Đình còn có mạng lưới 42 tuyến xe bus thông thường chạy qua như tuyến 34 (Bến xe Mỹ Đình - Bến xe Gia Lâm), tuyến 22 (Big C Thăng Long - Bến xe Gia Lâm), tuyến 32 (Nhổn Bến xe Giáp Bát), … giúp nhân viên văn phòng đi lại dễ dàng.

Việc nâng cấp hàng loạt tuyến đường huyết mạch lớn trên địa bàn như: Đường vành đai I, II, Vạn Phúc, Kim Mã, Núi Trúc, Huỳnh Thúc Kháng, Đại La… giúp việc di chuyển giữa các tòa nhà cho thuê văn phòng quận Ba Đình thuận tiện hơn rất nhiều.

3.3 Tiện ích dịch vụ đẳng cấp

Bao quanh các tuyến đường đông dân cư và các tòa nhà văn phòng là hệ thống tiện ích cộng đồng dày đặc: trung tâm thương mại, ngân hàng, ATM, nhà hàng, khu vui chơi, bệnh viện, trường học,… Do đó, đây chính là địa điểm lý tưởng để các doanh nghiệp thuê văn phòng làm trụ sở giao dịch.

Các công viên có lịch sử lâu đời của Hà Nội như công viên Bách Thảo, công viên Lê Nin, công viên Thủ Lệ và nhiều hồ nước xung quanh khu vực quận Ba Đình mang đến không khí trong lành và xanh mát. Ngoài ra, do là quận trung tâm nên Ba Đình có nhiều cơ quan đầu não quan trọng.

Thừa hưởng nhiều thế mạnh nổi trội để hoạt động giao thương và phát triển doanh nghiệp. Nên quận Ba Đình hiện đang là khu vực có sức hút lớn với các doanh nghiệp trong và ngoài nước tại thủ đô.

3.4 Nguồn cung và phân bổ đồng đều các hạng văn phòng

Các tòa nhà văn phòng cho thuê quận Ba Đình tập trung tại các tuyến phố chính: Ngọc Khánh, Kim Mã, Liễu Giai, Đội Cấn....

Tại quận Ba Đình có 3 tòa nhà văn phòng hạng A là Lotte Center Building, Daeha Business Center và Doji Tower mới đi vào hoạt động trong năm 2019.

Quận Ba Đình có tỷ lệ cao ốc văn phòng hạng B khá lớn và có nhiều lựa chọn tuyệt vời: VIT Tower, Toserco Building, Handiresco Tower hay V-Tower...

Các tòa nhà văn phòng hạng C cũng rất nhiều, chủ yếu tọa lạc tại các tuyến phố nhỏ hơn như: Tòa nhà văn phòng TH OFFICE Tower 23 Nguyễn Công Hoan, hay tòa nhà 144 Đội Cấn...

Nhu cầu thuê văn phòng tại Quận Ba Đình sẽ có xu hướng “bùng nổ” mạnh mẽ trong năm 2023 trở về sau, bởi vì:

  • Khan hiếm nguồn cung tại khu vực các quận trung tâm
  • Quận Ba Đình có số doanh nghiệp đứng thứ 2 thủ đô, gần 21.300 tỷ đồng, nên nhu cầu rất lớn.

4. Lưu ý khi thuê văn phòng tại quận Ba Đình

TH Office xin đưa ra những lưu ý sau để bạn có thể nhanh chóng chọn được văn phòng cho thuê ưng ý nhất:

  • Xác định rõ nhu cầu thuê văn phòng của doanh nghiệp như vị trí, diện tích, phân khúc giá thuê...
  • Tìm hiểu các tiện ích của các tòa nhà văn phòng cho thuê tại quận Ba Đình như hệ thống điện nước, điều hòa, máy phát điện, thang máy ...
  • Xem kỹ các điều khoản và mức phí trong hợp đồng thuê, phí dịch vụ, chi phí phát sinh về điện, nước...

5. Top 5 văn phòng cho thuê tốt nhất tại quận Ba Đình của TH OFFICE

TH OFFICE là đối tác của rất nhiều tòa nhà văn phòng tại quận Ba Đình. Với vị trí đẹp, diện tích đa dạng, cùng giá thuê rẻ nên TH OFFICE đã được rất nhiều doanh nghiệp tin tưởng. Dưới đây là 5 tòa nhà văn phòng tốt nhất của chúng tôi tại quận Ba Đình:

STTTên tòa nhàĐịa chỉXem chi tiết
1TH OFFICE TOWER 23 – 21-23 Nguyễn Công HoanSố 21 - 23 Nguyễn Công Hoan, Quận Ba Đìnhtại đây
2Tòa nhà Văn phòng cho thuê Artex Building 172 Ngọc Khánh172 Ngọc Khánh, Quận Ba Đìnhtại đây
3Tòa nhà văn phòng cho thuê DC Building 144 Đội Cấn144 Đội Cấn, quận Ba Đìnhtại đây
4Tòa nhà văn phòng cho thuê tại 37 Nguyễn Công Hoan37 Nguyễn Công Hoan, quận Ba Đìnhtại đây
5Tòa nhà văn phòng cho thuê tại 28 Liễu GiaiSố 28 Liễu Giai, quận Ba Đìnhtại đây

6. Văn phòng cho thuê quận Ba Đình tại vanphongre.com.vn

Trên đây là một số thông tin quan trọng về thị trường cho thuê văn phòng Quận Ba Đình. Nếu bạn đang tìm kiếm diện tích văn phòng cho thuê, hãy truy cập trang web https://vanphongre.com.vn/ ngay hôm nay. Tại đây, chúng tôi luôn cập nhật những mẫu văn phòng nhanh nhất, giá rẻ nhất cho nhiều tổ chức và cá nhân. Hy vọng với những thông tin này, bạn đã có thêm kinh nghiệm và kiến ​​thức để lựa chọn diện tích phù hợp cho văn phòng công ty của mình.

Để được tư vấn và cung cấp chi tiết thông tin của các cao ốc cho thuê văn phòng Ba Đình gồm vị trí, diện tích, mức giá, tiện ích và các thông tin liên quan. Quý khách vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên tận tâm của chúng tôi theo Hotline: 0911 542 866 Hoặc Fanpage: https://www.facebook.com/th.office.ht.van.phong.cho.thue.so.1.ha.noi/.

Chúng tôi chắc chắn sẽ giúp quý doanh nghiệp tìm được văn phòng tại quận Ba Đình trong thời gian sớm nhất với chi phí hợp lý với doanh nghiệp của quý khách. Đặc biệt, chúng tôi cam kết giá thuê rẻ nhất thị trường. Ở đâu rẻ hơn, chúng tôi hoàn lại tiền thuê.

Hotline: 0911 542 866 (Zalo)

Fanpage: https://www.facebook.com/th.office.ht.van.phong.cho.thue.so.1.ha.noi/ 

Website: https://vanphongre.com.vn/

Địa chỉ: TH OFFICE TOWER 08 – Số 27-29 Ngõ 90 đường Khuất Duy Tiến, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội.

Mở rộng

Số 26 Liễu Giai, Phường Cống Vị, Quận Ba Đình

Tòa nhà Văn phòng cho thuê tại 26 Liễu Giai Tower cho thuê văn phòng Quận Ba Đình

370,000 VNĐ/m²

22,200,000 VNĐ/Tháng

60 70 79 100 150 250 500 m²

Giá cập nhật ngày 21/03/2023

172 Ngọc Khánh, Phường Ngọc Khánh, Quận Ba Đình

Tòa nhà Văn phòng cho thuê Artex Building 172 Ngọc Khánh cho thuê văn phòng Quận Ba Đình

290,000 VNĐ/m²

120 200 220 500 m²

Giá cập nhật ngày 10/03/2023

144 Đội Cấn, Phường Cống Vị, Quận Ba Đình

Tòa nhà DC Building 144 Đội Cấn cho thuê văn phòng Quận Ba Đình

250 VNĐ/m²

280 m²

Giá cập nhật ngày 09/02/2023

Số 37 Nguyễn Công Hoan, Phường Ngọc Khánh, Quận Ba Đình

Tòa nhà Cho thuê sàn văn phòng tại 37 Nguyễn Công Hoan cho thuê văn phòng Quận Ba Đình

170,000 VNĐ/m²

5,100,000 VNĐ/Tháng

30 60 80 m²

Giá cập nhật ngày 23/09/2022

Số 28 Liễu Giai, Phường Cống Vị, Quận Ba Đình

Tòa nhà Văn phòng cho thuê tại số 28 Liễu Giai cho thuê văn phòng Quận Ba Đình

170,000 VNĐ/m²

5,000,000 VNĐ/Tháng

30 50 70 100 m²

Giá cập nhật ngày 21/03/2022

Số 21 - 23 Nguyễn Công Hoan, Phường Ngọc Khánh, Quận Ba Đình

Tòa nhà TH OFFICE TOWER 23 – 21-23 Nguyễn Công Hoan cho thuê văn phòng Quận Ba Đình

175,000 VNĐ/m²

3,500,000 VNĐ/Tháng

20 40 m²

Giá cập nhật ngày 30/09/2021

Tìm kiếm văn phòng phù hợp với doanh nghiệp của bạn!

Hãy để chúng tôi giúp bạn tìm kiếm văn phòng phù hợp với doanh nghiệp nhiều tiêu chí đánh giá như khu vực, loại văn phòng, mức giá.

Hotline: 0911 542 866

Email: thland.vn@gmail.com

    0911 542 866