Cho thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng Mới Nhất 2023

Cho thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng uy tín, chuyên nghiệp với mạng lưới các tòa nhà cho thuê rộng khắp tại các vị trí trung tâm. Chúng tôi đã và đang cung cấp rất nhiều văn phòng quận Hai Bà Trưng cho các tập đoàn lớn, doanh nghiệp nước ngoài, công ty vừa và nhỏ, doanh nghiệp khởi nghiệp...

Thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng không chỉ giúp quý công ty sở hữu vị trí vàng phía đông nam thủ đô Hà Nội mà còn rất thuận tiện di chuyển gặp gỡ đối tác tại các quận và các tỉnh lân cận. Với đội ngũ chuyên viên tận tâm, nhiệt huyết và giàu kinh nghiệm cùng với sự đa dạng về diện tích, mức giá mặt sàn văn phòng, TH OFFICE luôn cam kết hỗ trợ quý khách tìm được văn phòng tại quận Hai Bà Trưng trong thời gian ngắn với mức giá rẻ nhất thị trường.

Quận Hai Bà Trưng thuộc khu vực trung tâm của thủ đô Hà Nội, đặt văn phòng tại khu trung tâm không chỉ mang đến sự thuận tiện trong giao dịch mà còn giúp nâng cao uy tín của thương hiệu trong mắt khách hàng và đối tác. Vì vậy, thuê văn phòng tại khu vực quận Hai Bà Trưng luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các doanh nghiệp trong và ngoài nước, các tập đoàn lớn.

1. Đặc trưng cho thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng có vị trí thuận lợi kết nối với các khu công nghiệp, khu chế xuất, sân bay quốc tế Nội Bài, các tỉnh Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên… nên đây là khu vực tập trung rất nhiều cao ốc văn phòng cho thuê của các công ty lớn, đặc biệt là lĩnh vực vận tải, xuất nhập khẩu và kho vận.

Văn phòng cho thuê tại quận Hai Bà Trưng hiện nay chỉ đáp ứng được một phần nhu cầu thuê của các doanh nghiệp. Các tòa nhà văn phòng khu vực quận Hai Bà Trưng thường tập trung chủ yếu tại các tuyến đường chính như: Hàn Thuyên – Lê Văn Hưu – Nguyễn Du về phía Bắc, Trần Khát Chân – Đại Cồ Việt về phía Nam, Lê Duẩn về phía Tây và đê sông Hồng về phía Đông.

Khi so sánh giữa các tòa văn phòng cùng phân khúc. Do là quận nội thành nên giá thuê văn phòng Hai Bà Trưng tương đương với quận Hoàn Kiếm và cao hơn so với các quận khác tại thủ đô. Tuy nhiên, với nguồn cung văn phòng đa dạng nên quận Hai Bà Trưng đã đáp ứng được hầu hết các nhu cầu của quý khách hàng. Do vậy, tỉ lệ lấp đầy các cao ốc văn phòng cho thuê trong khu vực luôn ở mức cao

1.1 Đặc điểm kinh tế của quận trung tâm Hai Bà Trưng

Hai Bà Trưng là quận có nền kinh tế phát triển vượt bậc, tốc độ đô thị hóa cao, mật độ dân cư đông đúc nên đây được coi là “vị trí đắc địa” cho các doanh nghiệp lớn đặt trụ sở văn phòng.

Kéo theo đó là nhu cầu thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng ngày một tăng cao. Thị trường bất động sản tại đây cũng đặc biệt khởi sắc và năng động, hứa hẹn sẽ là một trong những lĩnh vực được các nhà đầu tư quan tâm.

1.2 Vị trí địa lý

Vị trí quận Hai Bà Trưng rất thuận lợi, ngay trung tâm thành phố. Giáp với quận Long Biên ở phía đông, quận Đống Đa ở phía tây, quận Hoàng Mai ở phía nam và quận Thanh xuân ở phía tây nam. Đây đều là những khu vực có nền kinh tế phát triển mạnh và dân cư đông đúc. Chính vì vậy, có rất nhiều doanh nghiệp đã và đang tìm kiếm địa điểm để đặt trụ sở văn phòng.

Đây là một trong những yếu tố góp phần khiến thị trường văn phòng cho thuê quận Hai Bà Trưng luôn sôi động. Ai cũng muốn có một vị trí văn phòng đẹp tại khu trung tâm thủ đô để phát triển, dễ dàng thu hút sự quan tâm, chú ý của nhiều người.

1.3 Cơ sở hạ tầng và tiện ích dịch vụ

Hiện tại, quận Hai Bà Trưng đã hoàn thành việc xây dựng cơ sở hạ tầng theo hướng văn minh, hiện đại. Để đáp ứng nhu cầu của người dân, nhiều bệnh viện, trường học, khu dịch vụ tiện ích đã được xây dựng. Tuy nhiên, nó cũng tác động lớn đến giá thuê văn phòng tại quận Hai Bà Trưng. Mật độ dân cư dày đặc, nhiều công trình xây dựng khác nhau dẫn đến diện tích đất bị thu hẹp và giá thuê văn phòng tăng cao.

2. Giá cho thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng

Giá thuê văn phòng tại đây thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích và nhu cầu thị trường. Với từng loại hình văn phòng sẽ có mức giá thuê khác nhau:

Giá văn phòng cho thuê tại quận Hai Bà Trưng được quyết định bởi nhiều yếu tố, chẳng hạn như:

• Diện tích mặt bằng văn phòng và vị trí mặt tiền đẹp nhìn ra trục đường chính hoặc nằm tại các tuyến phố lớn, trung tâm quận Hai Bà Trưng.
• Giá cho thuê văn phòng cũng có thể thay đổi theo thời gian, tùy từng thời điểm mà chủ văn phòng có thể đưa ra những mức giá thuê khác nhau. Chẳng hạn, nhiều doanh nghiệp đã phải đóng cửa trong đợt đại dịch kéo dài, giá thuê văn phòng cũng đang có dấu hiệu hạ nhiệt theo thị trường nhà đất. Đây là cơ hội để bạn tìm văn phòng tại khu vực quận Hai Bà Trưng.
• Ngoài ra, tình trạng cơ sở vật chất hiện có cũng sẽ tương quan với giá thuê mặt bằng văn phòng. Nếu cơ sở vật chất văn phòng đầy đủ, bạn có thể trực tiếp chuyển địa chỉ công ty về đây mà không cần chỉnh sửa quá nhiều, giá thuê sẽ cao hơn.

3. Lý do nên đặt trụ sở cho thuê văn phòng tại quận Hai Bà Trưng

Được nhận định là một “cực tăng trưởng” của thủ đô Hà Nội, nên thị trường văn phòng cho thuê quận Hai Bà Trưng là điểm đến hấp dẫn của hàng nghìn doanh nghiệp. Sở hữu nhiều lợi thế vượt trội, khu vực này đang hội tụ tiềm năng kinh tế đáng ngưỡng mộ. Do vậy, văn phòng tại khu vực này được rất nhiều các doanh nghiệp lớn, các tập đoàn nước ngoài đặc biệt quan tâm.

3.1 Vị trí “vàng” nội đô

Là cửa ngõ phía Đông Nam của kinh thành Thăng Long xưa, quận Hai Bà Trưng nằm tiếp giáp với các quận trung tâm: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Long Biên. Thuê văn phòng chuyên nghiệp tại đây không chỉ giúp định vị thương hiệu doanh nghiệp, mà còn thuận tiện cho khách hàng đối tác, nhân viên đi lại giao dịch.

Đây cũng là khu vực tập trung nhiều trụ sở văn phòng của các doanh nghiệp lớn, đặc biệt là các doanh nghiệp trong lĩnh vực vận tải, xuất nhập khẩu và logistics. Điều này góp phần thúc đẩy mối quan hệ hợp tác, liên kết giữa các doanh nghiệp trên địa bàn.

3.2 Hạ tầng giao thông hiện đại

Việc mở rộng các tuyến đường huyết mạch Đại Cồ Việt – Trần Khát Chân – Nguyễn Khoái – Đại La – Minh Khai và 44 tuyến xe bus chạy qua địa bàn quận giúp việc di chuyển giữa các cao ốc cho thuê văn phòng khu vực quận Hai Bà Trưng với các quận trong nội thành Hà Nội và các tỉnh lân cận thuận lợi, dễ dàng hơn.

Các dự án cải tạo nâng cấp tuyến đường như Trần Khát Chân, Minh Khai, Đại La, … được triển khai với diện tích mặt đường lớn, nhiều cầu vượt trên cao giúp giảm thiểu ùn tắc, thuận tiện cho nhân viên văn phòng, đối tác và khách hàng lưu thông trong khu vực, từ đó kinh tế tại quận Hai Bà Trưng cũng phát triển nhanh hơn rất nhiều.

Mặc dù các tuyến phố quận Hai Bà Trưng không được rộng rãi như các tuyến phố mới được quy hoạch và xây dựng. Nhưng nhờ được quy hoạch đồng bộ từ trước nên giao thông trong khu vực này chỉ ùn tắc cục bộ vào giờ cao điểm chứ không ùn tắc kéo dài.

3.3 Hàng loạt dự án bất động sản cao cấp hội tụ

Các dự án tỉ đô la Mỹ đến từ: Vingroup (Times City), Sun Group (Sun Grand City Ancora Residence), MIK Group (Imperia Sky Garden)…

Nổi bật trong số các dự án bất động sản là Times City. Không chỉ đơn thuần là một khu chung cư, nơi đây có hệ sinh thái “xanh” như đảo quốc Singapore, thu hút rất nhiều người thành đạt.

Sự xuất hiện ngày càng nhiều bất động sản cao cấp là yếu tố quan trọng trong việc thay đổi diện mạo phía Nam thủ đô và mang lại nguồn khách hàng trẻ, tri thức và tài chính mạnh cho doanh nghiệp.

3.4 Văn phòng cho thuê quận Hai Bà Trưng có chuỗi tiện ích hiện đại

Quận Hai Bà Trưng là khu vực tập trung nhiều trường học gồm: 16 trường trung học cơ sở, 7 trường trung học phổ thông giúp nhân viên văn phòng thuận lợi đưa đón con đi học. Với 7 trường Đại học trong điểm của cả nước trên địa bàn quận như: Đại Học Bách Khoa, Đại học Xây Dựng, Đại Học Kinh tế Quốc Dân... đều là những trường Đại học nằm trong top đầu, có chất lượng chuyên môn rất cao. Đây là nguồn nhân sự chất lượng cao dồi dào cho các doanh nghiệp tuyển dụng.

Quận Hai Bà Trưng cũng là địa bàn có mật độ dân cư đông đúc xen kẽ các cao ốc cho thuê. Nơi này hội tụ đầy đủ các tiện ích thiết yếu đáp ứng nhu cầu của cư dân và dân văn phòng như: nhà hàng, quán ăn, ngân hàng, trạm xăng, cây ATM, rạp chiếu phim, phòng tập gym, yoga, spa, trung tâm thương mại… Vì vậy, nhu cầu thuê văn phòng chuyên nghiệp tại khu vực này có xu hướng ngày càng cao.

4. Lưu ý khi đặt văn phòng cho thuê tại quận Hai Bà Trưng

Nếu bạn đang muốn thuê mặt bằng kinh doanh tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội thì việc nắm rõ những điều sau đây sẽ mang lại lợi thế cho chính bạn và doanh nghiệp của mình. .

4.1 Vị trí của văn phòng

Vị trí là một trong những yếu tố chính quyết định chất lượng của một văn phòng. Văn phòng đẹp nằm ở vị trí trung tâm, có tính an toàn cao. Vì vậy, khi tìm kiếm văn phòng cho thuê quận Hai Bà Trưng, bạn nên quan tâm đến vị trí đặt văn phòng.

4.2 Phong thủy văn phòng

Phong thủy văn phòng là một điều bạn nên lưu tâm, tìm được văn phòng theo phong thủy tại quận Hai Bà Trưng sẽ mang lại vượng khí cho bản thân và công việc kinh doanh của công ty mình.

4.3 Giá thuê

Giá thuê văn phòng là yếu tố quan trọng bậc nhất ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định thuê của bạn. Bạn nên tham khảo giá thuê trước khi quyết định đi xem và thuê văn phòng để tránh mất thời gian và tiền bạc nhé.

4.4 Hồ sơ Pháp lý

Để đảm bảo quyền lợi của doanh nghiệp mình, việc yêu cầu bên cho thuê xem các giấy tờ pháp lý liên quan đến văn phòng cho thuê quận Hai Bà Trưng là điều vô cùng cần thiết.

4.5 Điều khoản hợp đồng thuê và đặt cọc

Trước khi quyết định ký hợp đồng thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng, bạn và bên thuê nên làm rõ các điều khoản trong hợp đồng để đảm bảo quyền lợi của mình. Đặc biệt các điều khoản liên quan đến tiền đặt cọc, phí quản lý và phí bảo trì tòa nhà văn phòng….

Ngoài ra, bạn nên lưu ý đến các vấn đề nhỏ khác để đảm bảo chất lượng văn phòng tốt nhất như: chỗ đẻ xe, chi phí bảo trì thang máy, lễ tân…

5. Top 5 văn phòng cho thuê tốt nhất tại quận Hai Bà Trưng của TH OFFICE

TH OFFICE là đối tác của rất nhiều tòa nhà văn phòng tại quận Hai Bà Trưng. Dưới đây là 5 tòa nhà văn phòng tốt nhất của chúng tôi tại quận Hai Bà Trưng:

6. Tìm kiếm văn phòng cho thuê uy tín quận Hai Bà Trưng tại website vanphongre.com.vn

Với nhu cầu tìm kiếm văn phòng tại quận Hai Bà Trưng ngày càng tăng. Website vanphongre.com.vn ra đời nhằm mục đích giúp quý doanh nghiệp tìm được văn phòng làm việc lý tưởng trong thời gian sớm nhất với giá thuê rẻ nhất. Chúng tôi liên tục cập nhật thông tin các tòa nhà cho thuê tại quận Hai Bà Trưng với đa dạng các loại hình văn phòng, diện tích, giá thuê, vị trí khác nhau, đáp ứng được đa số các yêu cầu tìm văn phòng của doanh nghiệp trên địa bàn quận.

Nếu quý khách đang có nhu cầu tìm thuê văn phòng tại quận Hai Bà Trưng và văn phòng tại trung tâm thủ đô, hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo:

Hotline: 0911 542 866 (Zalo)

Fanpage: https://www.facebook.com/th.office.ht.van.phong.cho.thue.so.1.ha.noi/ 

Website: https://vanphongre.com.vn/

Địa chỉ: TH OFFICE TOWER 08 – Số 27-29 Ngõ 90 đường Khuất Duy Tiến, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội.